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石家庄:老小区“微改造” 小空间变大格局

2020-09-28 23:14

  在常人眼中,老旧小区基础设施薄弱,可利用空间较小,如何将有限空间更加合理利用起来,为居民提供多样化服务?6月6日至8日,记者实地走访发现,石家庄市一些街道、社区化身“空间塑造师”,发挥奇思妙想,对一些老旧小区的闲置场地、微空间进行品质提升和功能塑造,不仅改造了社区空间环境,还提供了多样化的便民服务,让老小区处处有“惊喜”。

  华泰家园小区位于新华路与北荣街交叉口附近,建成于1997年,有9栋居民楼,3栋商住两用楼和1栋商用楼,建筑面积约8万平方米。与其他多数老旧小区一样,华泰家园小区的地面空间十分有限。

  “去年,我们新华路街道以推进红色物业工作为契机,充分利用小区地面有限空间,开始着手对小区一些基础设施进行功能性调整和提升。”6月6日,在新华区华泰家园小区,新华路街道工作人员介绍说,如将闲置平台打造成休闲广场、在立柱下安装休闲座椅、拆除违建增加车棚,安装充电桩等。

  沿小区主干道一路北行,在小区6、7号楼间,有一处露天休闲广场。与其他小区休闲广场不同的是,这处休闲广场建在一处高约1.2米的平台上,平台东、南、北三面都安装有安全护栏,西面建有台阶。

  该平台为彩色塑胶地面,分成羽毛球场、儿童娱乐场两个区域,最西侧建有一个休闲木屋,旁边有绿植点缀。平台底下是小区的热力交换站。

  “这个平台从小区建成时就有,多年来长期闲置。自从去年改造后,就成了社区居民休闲娱乐的小广场,我们带着孩子上来玩不仅干净,还安全!”采访时,小区居民张阿姨正带着孙子在广场上骑平衡车。

  记者在小区里转了一圈发现,小区主干道一侧供暖管道立柱下都安装有木制圆形便民座椅,居民走累了,可以坐下来歇歇脚,十分方便。

  新华区合心苑小区建成于二十世纪八九十年代,6月6日,记者看到,同心苑小区主干道西侧、紧邻东楼头规划有4处街心小花园,花园东侧规划着一排停车位。

  “以前这4栋楼每栋楼的东楼头都是一个大车棚,占地不小,可利用率不高。前不久,西苑街道联合小区红色物业拆除车棚,拓宽道路,不仅新建了街心小花园,还新增了不少停车位,真是一举两得。”一位居民说。

  记者注意到,这4处车棚拆除后,西苑街道分别在这4栋楼宇附近新建了一个简易车棚,解决居民停放自行车、电动车问题。

  在新华区华泰花园小区、长安区新阳小区等多个老旧小区,社区组织人员陆续拆除了楼宇间的私搭乱建,改建成一个个便民车棚,有的还在车棚附近安装了充电桩。

  值得一提的是,裕华区裕东街道东方花园小区有住宅楼十余栋,住户近千户,停车难问题一直困扰着小区居民。前不久,社区通过硬化路面,在小区规划了400多个车位,进一步缓解了小区停车难题。

  位于同安路上的同安小区也是个老旧小区。走进该小区,入口西侧新建有一处占地约800多平方米的小花园,花园内有木制凉亭、各类绿植、健身路径等,365bet,美不胜收。此时,凉亭下,三五居民正聚在一起纳凉聊天。

  “我们这个花园名叫美同园。以前这里是一片荒废的空地,有居民干脆圈地种菜、堆放杂物,不仅有碍观瞻,还浪费空间。”纳凉居民说,今年4月,北苑街道党工委将这片空地进行了整体改造,拆除了菜园,清理了杂物,规划建成了一个服务小区全部业主的小花园。

  美同园划分为休闲娱乐区、健身区和中药种植体验区,“我们将联合赋生堂给居民讲解中医药入门知识,让居民在寓教于乐中近距离感受中医文化的独特魅力,传承中医药文化。”北苑街道工作人员介绍说。

  在太行机械厂宿舍,一处楼宇间的空地被打造成“牡丹园”,与一旁手绘墙上描绘的国色天香的牡丹相得益彰。

  走进太行机械厂宿舍,小区入口处东墙壁上特制的“跨越世纪风雨彰显兵工力量”主题宣传展牌,图文并茂地讲述着这个厂区的“峥嵘岁月”。

  沿小区主干道前行,马路两侧多处小房外墙体粉刷一新,一幅幅精美的手绘画勾起了居民对往昔生活的美好追忆。夜幕降临,孩子们背着书包,蹲在平房区的空地前,开心地玩着玻璃球;炎炎夏日,孩子们围在一个推着自行车卖冰棍的商贩前,排队买冰棍、吃冰棍的场景,仿佛历历在目。尤其是那面用多幅珍贵资料图片拼成的”太行记忆”彩绘墙,更是让人流连忘返。

  小区居民告诉记者,太行机械厂宿舍始建于1980年代,有居民楼17栋,817户居民,住的多数是太行机械厂的老职工。小区墙体改造是从今年宁安街道党工委为小区引进“红色物业”石家庄想象住区物业服务有限公司开始的。

  “我们粉刷墙面墙体2359平方米,绿化美化8处,制作悬挂社区文化宣传展板22组,手绘创意文化墙5处,从环境面貌、社区文化等多方面进行了全方位优化提升,打造出太行记忆军工情怀为主题的特色小区。”宁安街道工作人员表示,通过社区文化力量,聚民心,促和谐。

  同样,在长安区四水厂路社区所辖的石泵宿舍,四水厂路社区居委会前不久也通过墙体改造留住“岁月记忆”,打造出独具匠心的楼道文化。

  记者随机采访了这些“微改造”小区的居民,多数居民都表示“改造后更宜居”。

  马明是新华区同心苑小区的居民,对拆车棚建花园、车位表示“挺满意”。“这4个老旧车棚建成好多年了,这些年利用率并不高,都成了杂物间和僵尸车停车场,现在拆除后一分为二,一半是花园,一半是停车位,既缓解了老旧小区停车难问题,又为居民提供了休闲纳凉场所,特别贴心。”

  同样,长安区新阳小区的小郭对拆违建建车棚很支持,“违建本来就挤占了老小区有限的空闲,拆除后合理利用起来,便民利民,使老小区更宜居。”

  采访时,这些街道负责人均表示,在对老旧小区改造时,他们都从社区实际情况出发,入户走访、广征民意,目标就是利用有限空间,打造出更宜居、更便民的小区环境。“设计图纸我们会反复修改,实际改造中,有居民提意见,我们也会有选择性地采纳,毕竟小区微改造都是一心为民。”西苑街道相关负责人说。

  “老旧小区微改造不仅要好看,关键还要好住,要始终本着以人民为中心,居民需要什么就改造什么。”针对一些老旧小区的“微改造”,市委党校教授娄海波认为,目前城市基层社区的公共服务产品供给不足,要通过老旧小区改造把公共服务的“最后一公里”打通,满足广大居民的需求。老旧小区改造是国家一项重大的民生工程,坚持共享发展理念,坚持以人民为中心的发展思想,给老旧小区居民更多获得感和幸福感。

  娄海波认为,一个和谐的社区必然要有一个好的环境,要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间,能够让邻里之间的关系变得更加和谐。老旧小区“微改造”工程的目标不仅要好看,关键还要好住。“微改造”工程就是主要针对基础设施相对薄弱的老旧小区,在小区现有软硬件设备的基础上,居民需要什么就改造什么。

  她说,如今,一些街道办事处、社区居委会根据居民的需求,将小区有限空间进行拓展,为居民提供精致服务,诸如硬化路面修建停车位,解决长期停车混乱的问题;改善、打造特色文化墙,突出小区文化特色;将闲置平台、空地改造成花园、广场,有利于居动健身等,这既是社区基层治理能力的体现,也是为民服务的办事宗旨体现,值得其他社区学习借鉴。

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